コンサルティング

  • 土地の有効活用・事業計画に基づく建築の企画などの提案を行います。
  • 既存のビルの不動産価値を高め、法令遵守したコンサルティングを行います。
    古いビルを蘇えさせるリノベーション計画またはコンバージョン(用途変更)計画などを行います。

「リノベーション(renovation)」とは

リノベーションには修復、再生、刷新という意味があり、一般的には、柱や梁などの構造躯体以外を撤去し、スケルトンの状態にするなどして、ライフスタイルに合わせて内外装の変更を行うような大がかりなリフォームのことです。

「コンバージョン(conversion)」とは

既存の建物を用途変更して再生させることです。
コンバージョンでは、既存建物をリノベーションして付加価値をつけ、用途を変えて新しく甦らせます。
例えば、賃貸事務所だった建物を集合住宅に用途変更して収益率を上げたりします。

※リノベーション、コンバージョン共に既存建物の構造躯体など使用可能な部分は生かして再生させるため、地球環境を配慮した建築であり、建替えに比べて工期が短く、低コストで済むことも魅力の一つです。

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